Foto: Gewerbekultur e.G. , Pforzheim

Creative Walk und Projektvorstellung Alter Schlachthof Pforzheim mit Löffler_Schmeling Architekten

Am 02. Juli wurde das Projekt Alter Schlachthof Pforzheim von der Genossenschaft Gewerbekultur Pforzheim eG gemeinsam mit dem Büro Löffler_Schmeling für Klimagerechte Architektur aus Karlsruhe bei einem Creative Walk vorgestellt.
In dem zweistündigen Event wurde bei einem Rundgang an 10 Stationen die Vielfältigkeit des Projekts vorgestellt, wobei die Teilnehmenden auch selbst Interessensschwerpunkte bei dem Rundgang setzen konnten. Einige Teilnehmende wollen zu einem Folgetermin wiederkommen, weil sie nicht alle Stationen in der Tiefe geschafft haben anzuschauen. Die inspirierende und interessante Veranstaltung hat sie ermutigt Freunde und Bekannte mitzubringen. Ein innovatives Projekt wie den Alten Schlachthof haben viele Teilnehmende in Pforzheim nicht erwartet. Neben Wohninteressenten waren auch Gewerbetreibende und Atelierinteressenten vor Ort. Der Leitsatz der Genossenschaft ist Wohnen und Arbeiten fördert Kunst und Kultur. Die Vision ist ein lebendiges Quartier.
Auf dem 2ha großem Areal bleibt das Bestandsgebäude weitestgehend erhalten und wird umgenutzt mit Ateliers, Werkstätten, Gewerbeflächen und kulturellen Räumen. Neun Ateliers gibt es schon im ehemaligem Veterinärsamt und die Nachfrage ist größer als das Angebot, deshalb entstehen auch dank der Landesförderung Innovativ Wohnen weitere 10 Ateliers und Werkstätten. Die ersten sind ab Herbst 2025 zu vergeben und der Bewerbungs- und Vergabeprozess läuft aktuell schon.
Seit 2019 hat sich der Alte Schlachthof Pforzheim bei unterschiedlichsten Formaten, wie Konzerten, Modenschauen, Filmvorführungen, Theater, Lesungen und Ausstellung, sowie zuletzt bereits zum 5.Mal bei der Schmuck+ als kultureller Hotspot etabliert und zieht dabei Kunst- und Kulturaffines Publikum weit über Pforzheim hinaus an.
Im Bestand soll es aber auch Wohnen auf dem Dach geben, das so genannte Hallenwohnen mit Atelier- und Maisonettewohnungen und einem Zugang über den Dachgarten. Und auf dem Restareal sollen noch vier weitere Neubauten entstehen mit barrierefreien Wohnungen. Auch mind. 10% sozial geförderte Mietwohnungen sind geplant, gern auch bis zu 50%, aber die Quote ist abhängig von entsprechenden Fördergeldern, denn aktuell gibt es mehr Bewerbungen auf die Fördergelder und eine Garantie darauf gibt es leider nicht. Die Vorteile beim genossenschaftlichen Wohnen sind lebenslanges Wohnrecht und stabile Mieten und das die Finanzierung durch günstige KfW-Kredite 20-30% günstiger ist als ein Hausbau. Für den ersten Bauabschnitt sind 3 Wohnhäuser mit ca. 60 Wohneinheiten zu vergeben, ca. 30 Menschen werden noch für die Mietwohnungen gesucht. Baubeginn ist 2027 geplant und Einzug für 2028.
Auf dem Rundgang erfährt man auch etwas zum Freiflächenkonzept mit Fassaden- und Dachbegrünung, Geno-Gärten, Abenteuerspielplatz, Amphitheater und Bouleplatz. Weiterhin ist eine Geno-Kantine für Menschen über das Quartier hinaus geplant und auch Gästewohnungen oder 200 qm Gemeinschaftsfläche als ´Quartiers-Wohnzimmer´ machen das ganze Projekt zu einem lebendigen Nachbarschaftsprojekt mit vielfältigen Mitgestaltungsmöglichkeiten.
Zwei weitere Rundgänge sind freitags am 25.07. und 19.09. jeweils um 18 Uhr geplant. Eine Anmeldung ist gewünscht unter kontakt@alter-schlachthof-pforzheim.de

Visionsbild für den Alten Schlachthof Pforzheim © Löffler_Schmeling Architekten

Verschiedene Impressionen vom Creative Walk über das Areal Alter Schlachthof Pforzheim, alle Bilder © Gewerbekultur Pforzheim eG
1. 2. 3.
1. Stefanie Wetzke (Genossenschaft) und die Architekten Matthias Schmeling und Andreas Löffler erläutern das Modell und die Gesamtvision für den Alten Schlachthof Pforzheim
2. Teilnehmende des Creative Walk interessieren sich dafür wo auf dem Areal überall Ateliers, Werkstätten, Gewerberäume, Wohnen und Gemeinschaftsplätze angedacht sind
3. Im frisch renovierten Verbindungsgang können zukünftig auf knapp 500m2 für Ausstellungen und Veranstaltungen zur Verfügung
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4. Stefanie Wetzke von der Genossenschaft erläutert das Wohnen auf dem Dach im Hallenwohnen mit Ateliers- und Maisonettewohnungen
5. Im Außenbereich erläutert Stefanie Wetzke den Teilnehmenden des Creative Walk die Freiflächenkonzeption
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6. Im Außenbereich erläutert Alina Koger, Projektleiterin von Löffler_Schmeling Architekten den Teilnehmenden des Creative Walk die Freiflächenkonzeption
7. Mit Blick auf das Hallenwohnen sind die 200m2 des Quartier-Wohnzimmers ganz nah
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8. Hier entsteht zukünftig Gebäude 3 und Alina Koger, Projektleiterin von Löffler_Schmeling Architekten erläutert den Teilnehmenden des Creative Walks die Mustergrundrisse für das Wohnen
9. Im Eingangsbereich des Bestandsgebäudes ist zukünftig eine Geno-Kantine angedacht mit Gastrogarten auf dem zentralen Quartiersplatz
PM/Gewerbekultur e.G.

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